{"id":1200,"date":"2021-09-17T14:28:36","date_gmt":"2021-09-17T14:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.nerjaholidayrentals.com\/?p=1200"},"modified":"2021-09-17T22:15:40","modified_gmt":"2021-09-17T22:15:40","slug":"immobilien-in-spanien-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.nerjaholidayrentals.com\/de\/immobilien-in-spanien-kaufen\/","title":{"rendered":"Immobilienberatung in Spanien – mal anders"},"content":{"rendered":"\n

Einer der meistgesuchten Suchw\u00f6rter bei Google von Kaufinteressenten mit Fokus auf Spanien sind<\/p>\n\n\n\n

„Immobilien in Spanien kaufen was beachten“<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Verweist wird man dann auf unz\u00e4hligen Seiten mit einer Informationsflut die einem in schwindelerregenden Zustand versetzt. Mit Sicherheit haben einige dieser Informationen ihr entsprechendes Fundament und k\u00f6nnen beim Hauskauf in Spanien hier und da behilflich sein. Doch vermisse ich einige Wahrheiten<\/strong> und stelle leider oftmals fest wie schnell sich doch immer wieder K\u00e4ufer zur Unterschrift verleiten lassen, und das OHNE eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung<\/strong> aller Umst\u00e4nde. Das kann mal gut gehen, ABER was wenn nicht?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bitte IMMER DARAN DENKEN:<\/strong> Bei Immobilien handelt es sich oftmals, um nicht zu sagen immer, um sehr viel Geld. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jose Mateos, geb\u00fcrtiger und zweisprachig aufgewachsener Spanier mit Leidenschaft f\u00fcr Immobilien stellt sich vor:<\/h2>\n\n\n\n

Anders als alle anderen Immobilienberater habe ich mich auf die saubere und korrekte Abwicklung von Immobilieninvestitionen spezailisiert. Ich komme erst dann ins Spiel, wenn Du konkret vor einer Kaufentscheidung stehst und Deine Traumimmobilie gefunden zu haben scheinst. Unterschreibe und zahle NICHTS<\/strong>, bevor Du nicht eine fundierte Risikoanalyse<\/strong> vorliegen hast!<\/p>\n\n\n\n

\n

Im Gegensatz zum klassischen Makler h\u00e4ngt meine Verg\u00fctung nicht vom Kauferfolg ab. <\/strong>Ich rechne fair nach Stunden und\/oder Tagess\u00e4tzen ab.<\/p><\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Ich pr\u00fcfe und f\u00fchre eine sorgf\u00e4ltige rechtliche und wirtschaftliche Due Diligence<\/strong> Deiner k\u00fcnftige oder nicht k\u00fcnftige Immobilie durch. Mit fachlicher und effizienter Unterst\u00fctzung meiner Rechtsberater und weiteren engen Kontakten aus dem Wirtschafts- und Bankwesen, erstelle ich Dir eine detaillierte Risikoanalyse. In meinen Videos kannst Du reale F\u00e4lle einsehen. Es wird Dich \u00fcberraschen,<\/strong> was sich so alles hinter einer Immobilientransaktion in Spanien verstecken kann. <\/p>\n\n\n\n

Ich f\u00fchre grunds\u00e4tzlich keine Objektakquise durch! <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ich bin zutiefst davon \u00fcberzeugt, dass (fast) alle online publizierten Immobilienangebote Ihr Geld nicht wert sind. Die richtig guten und rentablen Objekte wechseln den Eigent\u00fcmer, ohne f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit sichtlich auf dem Immobilienmarkt gewesen zu sein. <\/p>\n\n\n\n

Die aller ersten in der Informationskette sind Bankdirektoren, Rechtsanw\u00e4lte, Steuerberater und Ferienwohnungsagenturen<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

Dabei filtere ich die uninteressanten Objekte und geben diese an den klassischen Makler weiter. <\/p>\n\n\n\n

\n

Die richtig interessanten und renditestarken Objekte biete ich ausschlie\u00dflich, und nur nach unterschriebener Vertraulichkeitserkl\u00e4rung, meinen aktiven Interessenten an.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Um auf meine Interessentenliste zu kommen sind drei Voraussetzungen zu erf\u00fcllen:<\/em><\/p>\n\n\n\n

  1. Fragebogen zu Deinem Profil<\/li>
  2. Empfehlungsschreiben eines aktiven Interessenten<\/li>
  3. Vertraulichkeitserkl\u00e4rung<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Beantrage jetzt eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung<\/strong> (Due Diligence)<\/strong> Deiner Wunschimmobilie. <\/p>\n\n\n\n

    Tel. und WhatsApp: +34 658 896 239<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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